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银川市1-4月预售商品房数量稳中有增

发表时间:2020-04-28 11:13


疫情期间,我市房产项目建设时序、开发和经营计划均不同程度受到一定影响。为扎实做好六稳工作,促进企业平稳发展、支持企业复工复产,我市陆续出台了如《关于支持和推动企业科学有序复工复产的意见》、《银川市关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策措施》等扶持政策。市审批服务局积极落实政策精神,多管齐下,努力将疫情对房地产企业的影响降至最低。

简流程、减要件,商品房预售许可审批再提效。将消防设计审查与施工许可证同时申报、同步办理、一次发证,申请材料由合并前的15项减至合并后12项,办理时限由4个工作日压缩至3个工作日;将用地规划许可同建设用地批准合并办理,不再核发建设用地批准书,统一核发新的建设用地规划许可证,将建设用地规划许可同国有建设用地使用权供应同步办理,进一步提速增效。同时,将29个事项审批权限下放,压缩审批环节,进一步提高审批效率,其中商品房预售许可核发审批层级由原来的4级减少为3级,多项改革举措大大提升商品房预售许可前期手续的办理时效。

    优服务,惠政策,着力降低企业成本。为保障项目建设资金正常投入,探索开展以银行保函置换预售监管资金工作,与资金监管银行、法律顾问等多方面对预售资金监管协议、保函形式、置换资金数额等细节进行充分研究,并参考全国已使用银行保函置换监管资金的20多个省市相关做法,创新举措,针对万科御宸苑、翡翠林溪花园、中海悦府等5个参与商品房预售资金监管试点工作的项目,用银行保函替代已缴纳的监管资金,加快开发企业资金回笼,为企业解决燃眉之急。

    疫情期间我市预售商品房数量情况整体平稳。4月份,共办理商品房预售许可1754套,预售总面积184674.07平米,环比3月份套数增长51.6%,预售总面积增长94.75%,商品房预售许可核发数量重回正轨。2020年1-4月,我市商品房预售许可办理情况稳中有升,共办理预售商品房5060套,与去年同期(4942套)相比增加2.39%。


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